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铝单板幕墙工程质量的质保年限一般多少年?
返回列表 来源:后肖建材(houxiao.cn) 发布日期:2022-11-05 09:45
  幕墙是众多市政建设、大型公建工程及地产100强企业常用的带有装饰效果的轻质墙体,得益于其灵活多变的建造方式,幕墙工艺也常常运用于大型商业综合体、高铁站、地铁站、体育场馆、酒店和医院等场景。幕墙也是可以起到保护建筑物免受恶劣户外因素影响的工程方法之一。
铝单板幕墙工程质量的质保年限一般多少年?
  建筑幕墙的种类可分为玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板幕墙等,其中铝板幕墙是由高等级铝合金板材为基础,经数控折弯、焊接、喷涂等工艺加工制作而成的一种幕墙形式。那么,铝板幕墙工程质量的质保期一般多少年呢?下面就让后肖建材铝单板厂家小编来为大家重点介绍下,希望对大家有所帮助。
 
  一、关于铝单板幕墙工程质量质保年限
 
  (一)、保修年限
 
  依据《建筑幕墙工程管理的暂行规定》,建筑幕墙工程企业在与建设项目法人签订的合同中应明确承诺对建筑幕墙工程实行不少于3年的质保年限。保修期内因工程质量原因而产生的费用由责任方支付。质量保修期自工程备案验收合格之日起计算,质量保修期为2年,主材质保根据各生产厂家提供的质保书,汇总表、主材质保年限汇总表。
 
  (二)、保修方式
 
  1、定期回访方式
 
  (1) 第一次回访:工程交付验收半年后进行,了解工程在质量和功能使用等方面的问题,并做好回访记录,尽快组织有关人员进行维修和处理,直至全部整修完毕。
 
  (2) 第二次回访:工程交验一年后进行,详细了解客户对工程的意见和建议,并在短期内予以答复,满足客户提出的合理整修要求。
 
  (3) 第三次回访:质量保修期满前一个月内,对幕墙工程整体使用情况进行一次排查并整修,然后整体移交给产权所有人(或物业)进入正常的、定期保养和维修。
 
  2、通知维修方式 
 
  幕墙在正常使用过程中如出现损坏,承包方承诺在接到客户通知后2天内达到现场进行处理,并做好处理记录。
 
  (三)、保修内容
 
  1、当发生螺栓松动,应及时拧紧,当发现连接件锈蚀,应做好除锈补漆或更换。
 
  2、 发生玻璃爆裂、漏水及板材松动或破损时,应及时修补与更换。
 
  3、发生密封胶或密封条脱落或损坏时,应及时修补与更换。
 
  4、发生干挂墙体构件和连接件损坏或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时,就及时更换或采取措施加固修复。
 
  5、应定期检查干挂墙体排水系统,当发生现堵塞时,应及时疏通。
 
  6、当五金件有脱落、损坏或功能障碍时,应进行更换和修复。
 
  7、当遇到台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后应对干挂墙体进行全面检查,并视损坏程度进行维修加固。
 
  (四)、保修费用
 
  保修期内,属承包方产品质量及安装质量问题,由承包方负责免费维修更换。如因用户使用不当或不可抗力引起的损坏,承包方可有偿维修更换。
 
  二、对幕墙工程质量的保证措施
 
  1、设计阶段
 
  设计部门经理要对本部门从事该项目的设计人员的工作质量负责,要控制整个设计过程的质量情况,确保设计图纸的正确性。同时要保证指导生产的加工图纸的正确性。工程设计及工艺编制的方案,要进行最终的评审活动,经评审后方可进行操作。此过程判定的依据为评审通过记录以及图纸的会签,此过程由质检部门专人进行监督考核。
 
  2、材料供货阶段
 
  计划部门与采购部门要对本部门该项目的材料采购工作的先后顺序及材料质量负责,要严格按照质量手册中的程序规定去采购材料,以确保原材料的质量与供货周期。质检部门对采购回来的材料要按质量手册中《进货检验控制》的程序规定去进行检验,不合格材料坚决不准进厂。
 
  3、生产加工阶段
 
  生产部门要对本部门该项目的钣金加工和组装工作负责,要对加工质量进行全面控制,严格按照质量手册《加工作业指导书》进行组织加工和组装。
 
  (1) 车间生产工人必须严格按照加工图纸和工艺进行生产制作。
 
  (2) 必须进行首检、自检和互检。检查时要确认量检具的精确度。
 
  (3) 对加工后的产品要进行标识。
 
  (4) 加工前检查设备及工装的完好情况,加工中不能野蛮作业。
 
  4、加工检查阶段
 
  质检部门要对整个加工过程中的产品检验工作负责,并对加工质量进行全面控制。
 
  (1) 进行首件专检及标识。
 
  (2) 对每道工序进行跟踪检验,确保不合格产品不流入下一道工序。
 
  (3) 进行循检、抽检,并作抽检标识,每批抽检率为10%,每批数量不少于3件。
 
  (4) 发现不合格产品,严格执行按质量手册《不合格品控制》程序处理。
 
  5、安装阶段
 
  该工程项目部要对本工程的安装质量负责,对安装质量进行全面控制。项目部设有专职质检员,负责日常的施工质量检查、记录,并向监理单位进行沟通报验。公司还设有工程监察员,负责对安装现场质量、安全、管理、文明施工、各种质量记录等进行监督检查。
 
  综上所述,质量保修期自工程备案验收合格之日起计算,有明确规定幕墙质量保修期一般不低于3年,铝板幕墙工程质保期也类似。同时对于幕墙的质量保证也可以在多个阶段采取一定的措施来促进,包括在设计阶段、材料供应阶段、生产加工阶段、加工检查阶段以及安装阶段。
 
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